谈到家装就不得不谈到家装报价,对于不懂装修市场行情的业主,对于家装公司的家装报价只能忍气吞声,因为不知道怎样去跟家装公司,合理的在相关费用上面讨价还价。虽然在业主跟家装公司签订合同前,家装公司都会给业主们提供一份设计方案及家装报价预算书,但是业主们并不能完全看透里面所包含的哪些内容。今天东易日盛就来告诉各位装修的业主们,如何看清家装公司家装报价。
1.面积测算
有些装饰公司会故意在装修预算书中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装饰公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
2.相关费用
在装修预算书的,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装饰公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。
3.价格因素
有很多消费者在选择装饰公司时,只比较装修预算书上的价格。哪家的报价低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
4.工艺做法
很多装饰公司给消费者的装修预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
需要注意的是,装修预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。
看的懂家装公司的家装报价预算书,才能更好的跟家装公司讨价还价,也知道自己应该在那些方面不需要家装公司的某些工艺或多余的设计等等,也能够让自己将有限的家装预算使用在合适的空间。
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