装修过的业主,都经历过装修增项,多多少少也都会在装修中遇到。其实为什么现在新房装修中,很多装修公司都有增项,这要从业主自身说起,有时候工程进展到一半,业主突然对某些方面有新的想法,或者不满意,想要重新进行调整,这些新房装修的增项也就出来了,如果能够在装修前期就做好充分的准备,之后没有增改项,装修公司自然不会增加装修价格。所以在装修前先了解一些装修的增项出在哪些地方,更能够让业主把握。
很多业主,一看合同,5万多大包,听完承包方描述,好像就懂了,果断签合同。满以为比起别人家8万多装修的价格,实惠了很多。熟不知装修过程中,各种增项、各种变更,各种剔除项、导致实际造价远超5万元,直逼8万元。不仅打乱了自己的装修安排,而且材料的更换,也容易造成工程出现质量问题,设计风格混乱,工期延误。
那么装修公司,常见的漏项有哪些了,还有变更项、增项怎么来的了?
新房装修增项一、
改水电的增项。一般合同中会注明,水电走地;如果要求走顶面,会增加材料使用量。工费可以不加,材料费增加600元。
新房装修增项二、
瓷砖变更,粘结剂的使用。一般情况下,大包使用的瓷砖都是普通品牌,施工方施工前会给业主做思想工作,考虑更换品牌瓷砖;由于品牌瓷砖的应用,瓷砖粘结剂必不可少。这样直接导致造价提高5000元。
新房装修增项三、
瓷砖的美缝。一般情况下,施工方合同中是不含美缝这一项工程的,如果业主要求做瓷砖美缝,施工方只负责留缝。剩下的工作,业主找专业人士施工,费用3000元。
新房装修增项四、
集成吊顶的漏项。很多不良施工方在材料清单总,只包括集成吊顶的板材,不含龙骨,灯具,五合一照明的电器。合同中不含这些东西,增项、加价1000元。
新房装修增项五、
钛镁合金门的增项。施工方的材料清单中一般会包含,木门,卫生间门。厨房想要加个推拉门,来个增项、2000元。
新房装修增项六、
衣柜加价。施工方在施工过程中,五金件的更换,施工工艺的更换。加价2000元。
新房装修增项七、
壁纸的更换。很多施工方只是在合同中明确使用壁纸,但是很容易在材质上做文章。更换好壁纸,加价1000元。
总之新房装修有增项不怕,不了解增项内幕,分分钟让业主突破预算,业主也只能吃哑巴亏。
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