二手房装修的注意事项

　　随着房价的上涨，二手房的购买率也有一定的提升，那么二手房装修当然和湖州新房装修也有一定的区别。那么我们在对二手房装修时需要注意哪一些呢？今天就和小编我一起来看看吧。

　　1、二手房装修的注意事项—随意拆改导致墙体塌陷

　　每一位业主对于房屋的布局都有不同的规划，但拆改前一定要了解房屋的结构，若为了扩大空间而打掉承重墙，会使墙体承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。

　　注意：购买二手房时最好和原先业主拿到之前的户型图，这样才能了解哪些是承重墙。

　　2、二手房装修的注意事项—防水工程

　　在湖州二手房装修之前，应该对卫生间和阳台进行24小时至48小时的养水测试实验，检查原有的防水工程如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得比较好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

　　3、二手房装修的注意事项—门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且自己也能接受这个款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果出现以下几种情况就必须更换，木门、窗是否起皮、变形；钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂。

　　4、二手房装修的注意事项—电路非改造不可

　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能符合现在家庭的用电需求，所以在湖州二手房装修时必须彻底改造，重新布线。